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房子翻新地点给二次装修排个序

2021/6/16 20:42:15



    张先生在德国生活了多年,饮食习惯比较西化,个人风格追求较受欧洲厨房文化理念影响,所以设计厨房的挑剔程度要远远高于一般人。他希望从性价比、是否能满足个人品位需求等方面来挑选橱柜,还要结合中西方文化,既美观又实用。


  设计过程


  在造型上属敞开式厨房,在色彩上更具时尚的韵味,在功能配置上融入了更多的电器化、智能化科技含量。比如,门板上包覆着一层透明度极高的镜面树脂,自然光线下就有绿色的反光。蜿蜒的烟囱设计是橱柜的点睛之笔。抽油烟机上的感应灯也很“体贴”人,手上沾满油渍污渍时,只需用手背轻触灯面,它就能自动打开。整套橱柜在功能设计方面已经达到很高程度的自动化,几乎囊括了冰箱、烤箱、洗碗机、净水器等厨房相关电器,可谓中西合璧的典范。


  二次装修也叫翻新,是对室内那些由于年头久远所造成的地面、墙面、卫生间、厨房等地的损坏进行修复或更换。


  不少消费者总误认为在坏了的基础上修补怎么也比初装修的时候要便宜些,可有经验的设计师会告诉你二次装修相较一次装修的费用要高出20%左右。原来,对于翻新我们一直忽略了很多隐蔽工程。翻新应该怎样进行?


  ●拆除、防水、改造


  让翻新费用高出20%


  既然二次装修比一次装修的费用高出20%左右,那么这些钱都花在哪里了呢?设计师表示,主要花在了拆除、防水和改造上。


  拆除原有装修是只有翻新房才面临的问题。那些已经褪色发霉的墙面涂料要刮掉;原先地面装饰材料,地板、瓷砖等要铲掉;吊顶、背景墙要拆掉;不要的旧家具等要卸掉。总之,根据你所翻新地点的不同,你原来的装修材料基本都要先拆掉,而这部分费用是很难省下来的。


  重做防水也是一个重要项目。如果卫生间的墙地砖铲除后更换了新的,那么防水全部要重做。因为,在这个施工过程中,你原本的防水很有可能已经被破坏了。再加上防水是卫生间里最重要的一部分。所以,设计师提醒准备翻新的业主,重新做防水这个钱省不得。但如果是一次装修防水是做好的,这部分钱自然就省下了。


  还有就是水电的改造。由于很多家用电器的更新对水电都有了更高的要求,所以原来装修所预留的水电路可能已经无法满足现在的需求了。另外,有些旧房的电路还需要增容;卫生间的水路又要改成暗藏的;厨房要加厨宝、净水器等等。因此,旧房的水电改造费用相对较高。


  ●给你的二次装修排个序


  如果按照重点翻新地点给二次装修排个序,卫生间和厨房绝对在最前面。之后才能根据你的实际情况和需求,将客厅、餐厅、卧室进行排序。卫生间和厨房是使用频率最高的两个地方,无论地面墙面还是洁具灶具,5—7年左右多少会出现些问题。因此,翻新的重点要放在这两个地方。


  如果你想在卫生间里增加更先进的智能马桶和按摩浴缸,再换个新的热水器,就一定要重新组管子、做防水、更改水电路;如果你想把厨房里用大芯板做的橱柜和用花岗岩做的台面换成整体式橱柜,再加个无烟电磁炉灶、自动洗碗机、净水系统等等,就必须更改厨房的水管和电路。虽然看起来有些麻烦,但适时的翻新却是绝对有必要的。一是为了安全,二是及时更新些实用的设备,用以体现我们的生活品位。